هل يمكنني الحصول على قرض لشراء ألواح طاقة شمسية في لبنان؟

يُسأل أيضاً: “قرض طاقة شمسية لبنان” · “هل يموّل مصرف الإسكان ألواح الطاقة الشمسية؟” · “قرض مصرفي لنظام طاقة شمسية في لبنان” · “كيف أموّل ألواح الطاقة الشمسية في لبنان”

ما يُقرضه مصرف الإسكان للطاقة الشمسية#

ليس لدى مصرف الإسكان منتج خاص بالطاقة الشمسية. لكن قروض الترميم لديه يمكن أن تشمل نظام طاقة شمسية، وكذلك محطة لمعالجة المياه المبتذلة^[1]. بحسب صفحات المصرف التي قرأناها في تشرين الأول 2026، يتراوح القرض بالدولار بين 20,000 و50,000 دولار على 7 إلى 10 سنوات، مع فترة سماح تصل إلى 12 شهرًا، بفائدة 5.75% سنويًا قابلة للتعديل (معدل الفائدة الفعلي 6.75%). التفاصيل الكاملة في قروض مصرف الإسكان للترميم أو البناء.

يدفع المصرف القرض بالدولار على دفعتين بحسب تقدّم الأشغال، ولا يدفع إلا بعد أن يحتفظ بسند التمليك وبإفادة رهن من الدرجة الأولى^[1]. ولا يمكنك السداد المبكر قبل مرور 7 سنوات. ولأن المصرف يأخذ السند ورهنًا، يناسب القرض مالكي العقارات المسجلة. لا تذكر صفحات المصرف المستأجرين، فإن كنت مستأجرًا فاسأل المصرف.

أما القرض بالليرة فيصل إلى 2 مليار ليرة لبنانية على 7 إلى 10 سنوات، مع فترة سماح 3 أشهر، بفائدة 7% سنويًا قابلة للتعديل (معدل الفائدة الفعلي 7.97%)^[2,7]. وهو مخصص للأسر التي يتراوح دخلها الشهري الصافي بين 50 مليون و200 مليون ليرة، ولمسكن رئيسي لا تتجاوز مساحته 150 م². ويمكن أن يكون المسكن ملكك أو ملك زوجك أو زوجتك أو ولد يسكن معك. ولا يجوز أن تتجاوز مجموع التزاماتك 35% من الدخل الصافي، ولا أن يتجاوز القسط 25% منه. وتدفع تأمين الحياة شهريًا بالليرة، وتأمين المنزل سنويًا بالدولار الفريش.

قد تقلّ كلفة نظام صغير عن الحد الأدنى للقرض. نقلت الجزيرة أن أسرة دفعت نحو 3,000 دولار (6 ألواح، أسرة واحدة)^[8]، وقالت إن نظامًا كهذا قد لا يغني عن كهرباء لبنان والمولّد. وهذا أقل بكثير من الحد الأدنى للقرض بالدولار البالغ 20,000 دولار، لذلك يكون القرض بالدولار أنسب حين تكون الطاقة الشمسية جزءًا من أشغال أوسع. راجع كلفة نظام طاقة شمسية لشقة.

الموافقات التي تضيفها الطاقة الشمسية#

حين يشمل قرض الترميم الطاقة الشمسية، يطلب مصرف الإسكان موافقة وزارة الداخلية والبلديات، والموافقة الخطية لـ75% من لجنة مالكي البناء^[1,2,3]. وفي قرض البناء مع طاقة شمسية، يجب أن يوافق 75% من المساهمين في العقار. تربط صفحات المصرف شرط الـ75% بخيار الطاقة الشمسية، بينما وصفته ملخصات سابقة بأنه شرط عام. اسأل المصرف أي القراءتين يطبّق على ملفك.

السطح الأعلى للبناء من الأقسام المشتركة بموجب مرسوم الملكية المشتركة^[9,10]. ويسمح المرسوم أيضًا لاتحاد المالكين بتركيب تجهيزات مفيدة بأكثرية 75% على الأقل من أصوات المالكين. لا يطبّق أي مصدر هذه القاعدة على ألواح الطاقة الشمسية، فهذه قراءتنا ويجب أن يؤكدها محامٍ. المزيد في الحصول على موافقة المالكين الآخرين لتركيب طاقة شمسية على سطح مشترك.

لا توضح صفحات المصرف شكل موافقة وزارة الداخلية والبلديات. فالقرار المشترك الذي وضع إجراءً للطاقة الشمسية أُلغي، ولم تظهر أي إجراءات من الهيئة الناظمة لقطاع الكهرباء حتى منتصف تشرين الأول 2026^[4,5,6]. اسأل المصرف أي مستند يقبل، واسأل بلديتك ماذا تُصدر. راجع هل تحتاج إلى ترخيص لألواح الطاقة الشمسية.

المصارف التجارية والبرامج الأخرى#

حتى تشرين الأول 2026 لم نجد قرضًا من مصرف تجاري ولا برنامجًا من جهات مانحة أو من الدولة للطاقة الشمسية المنزلية. وهذا لا يثبت أنه غير موجود. اسأل مصرفك مباشرة إن كان يُقرض للطاقة الشمسية، وبأي عملة، ومقابل أي ضمانة. وللصورة الأوسع عن الإقراض، راجع هل تمنح المصارف التجارية قروضًا سكنية في 2026.

افحص السطح قبل أن تقترض. بحسب رئيسة الهيئة اللبنانية للعقارات، في تصريح في أيلول 2026، يجب أولًا التحقق من قدرة السطح الإنشائية وطريقة التثبيت، خصوصًا في الأبنية القديمة أو المتضررة^[4,6]. وبعد تركيب الألواح، تقول وزارة الطاقة والمياه إنه لا يحق لأصحاب المولدات أن يفرضوا عليك رسومًا إضافية لأنك تستعمل الطاقة الشمسية أيضًا^[11].