ماذا يعني "الدولار الفريش" في لبنان؟

يُسأل أيضاً: “الدولار الفريش في لبنان” · “حساب فريش دولار في لبنان” · “ما الفرق بين الدولار الفريش واللولار؟” · “ماذا يعني الفريش موني في لبنان؟”

الدولار الفريش واللولار#

منذ الأزمة المصرفية، يتحدّث اللبنانيون عن نوعين من الدولار. الدولار "الفريش" هو مال تستطيع فعلاً أن تحمله أو تنقله. تعرّفه شركة JSK Real Estate، وهي وسيط عقاري، بأنّه أوراق نقدية أو تحويلات من مصرف إلى مصرف خارج لبنان^[1]. هذا تعريف عملي وضعه وسيط في كانون الثاني 2023، وليس تعريفاً قانونياً. أنشأت تعاميم مصرف لبنان فئات للحسابات الفريش، لكنّنا لم نتمكّن من قراءتها.

أمّا "اللولار" فهو الدولار الذي كان في المصارف اللبنانية قبل الأزمة. أفاد موقع AGBI في تشرين الأول 2023 أنّ أصحاب هذه الحسابات لم يكن بوسعهم منذ 2021 إلا سحب مبالغ صغيرة، وغالباً مع اقتطاع بلغ في ذروته نحو 80% من القيمة الاسمية^[2]. سقوف السحب وأسعاره الحالية غير مؤكّدة. لآخر المعلومات، راجع سعر اللولار اليوم.

لماذا يطلب البائعون الدولار الفريش#

الدفع باللولار لا يساوي الدفع بالدولار الفريش، لأنّ سحب اللولار رافقه ذلك الاقتطاع^[2]. بحسب JSK Real Estate، أُنجزت مبيعات كثيرة في 2020-21 بشيكات مصرفية مسحوبة على ودائع محتجزة، أمّا في 2022 فدُفعت الغالبية الساحقة بدولارات حقيقية^[1]. في 2025-26 كان السوق قائماً إلى حدّ بعيد على النقد. قال وليد موسى، رئيس R.E.A.L، لمجلة The Beiruter إنّ الشراء تركّز لدى المغتربين وبعض المستثمرين المحليين وحاملي النقد، ويقول موقع Libnanews إنّ من يملك الدولار الفريش ما زال قادراً على الشراء بينما لا يستطيع ذلك المرتبطون بالودائع القديمة^[6,7]. لا يذكر أيّ مصدر إن كان أيّ بائع يقبل الشيكات أو اللولار في 2026. المزيد في الدفع باللولار أو بالدولار الفريش.

كلمة "فريش" لا تحدّد أين يجب أن يصل المال. تقول JSK Real Estate إنّ بعض البائعين يريدون الدفع في حساب خارج لبنان بينما يحمل المشترون نقداً داخله، أو العكس، وإنّ البائع الذي يقبل بالطريقتين أوفر حظاً بكثير لإتمام البيع^[1]. اتّفقا خطياً على طريقة الدفع الدقيقة قبل التوقيع: نقداً يُسلَّم في لبنان، أو تحويلاً إلى حساب مسمّى في الخارج، أو تحويلاً إلى حساب فريش في لبنان. راجع الدفع نقداً أو بتحويل مصرفي ثمناً للعقار.

حسابات الدولار الفريش في المصارف اللبنانية#

تفتح المصارف حسابات "فريش" منفصلة، لكنّ قواعد مصرف لبنان التي أنشأتها تعذّرت قراءتها^[1]. وما زال لاستعمال هذه الحسابات كلفة. قالت JSK Real Estate في 2023 إنّ البائع الذي يسحب ثمن البيع كاملاً نقداً من حساب فريش لبناني كان يواجه عمولات مرتفعة جداً، من دون أن تذكر رقماً. اطلب من المصرف جدول رسومه الحالي خطياً قبل أن يمرّ المال عبره.

بالنسبة إلى الودائع القديمة، أفاد موقع AGBI في تشرين الأول 2023 أنّ التعميم رقم 679^[2] الصادر عن مصرف لبنان يمنع المصارف من تقاضي عمولات استُحدثت بعد 31 تشرين الأول 2019 على ودائع بالدولار أُودعت قبل 3 أيلول 2019، ويلزم المصارف بعرض طرق احتساب رسومها بوضوح في الفروع. لم نتمكّن من قراءة التعميم نفسه ولا من التأكّد أنّه ما زال سارياً في 2026. اسأل مصرفك، وابحث عن لائحة الرسوم المعروضة في الفرع.

الدولار الفريش وقروض مصرف الإسكان#

يمنح مصرف الإسكان قرض الشراء بالأموال الفريش. يعلن المصرف أنّ القرض يُدفع نقداً بالدولار الأميركي الفريش حصراً^[3,4,5]، ويفيد موقع Beirut.com أنّه يُمنح ويُسدَّد بالدولار الأميركي. كذلك يُدفع تأمينا الحياة والمنزل اللذان تعقدهما عند التوقيع نقداً بالدولار الأميركي الفريش^[3,4]. لإثبات الدخل، يطلب المصرف إفادة عمل رسمية وكشوفات حساب مصرفي بالدولار الفريش، أو أي إثبات آخر للدخل. لا يذكر أيّ مصدر إن كان ممكناً دفع الأقساط بتحويل من مصرف في الخارج. راجع تسديد قرض مصرف الإسكان بالدولار الفريش.