Onde comprar seguro contra guerra para um imóvel no Líbano e quanto custa?

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Por que é difícil achar cobertura de guerra#

As apólices libanesas padrão não pagam danos de guerra. Em março de 2026, o jornal An-Nahar citou uma cláusula que exclui qualquer perda decorrente, direta ou indiretamente, de guerra, invasão, operações militares, rebelião ou atos de natureza bélica. Essa cláusula vinha da apólice de carro de uma pessoa, e o texto varia conforme a seguradora^[1,2]. Mais em o seguro residencial cobre danos de guerra.

A lei parte do mesmo ponto. Segundo o Kallas Law Firm, pelo art. 969 do Código de Obrigações e Contratos, os riscos de guerra são excluídos salvo acordo em contrário^[3]. O escritório acrescenta que a seguradora precisa provar que o dano veio da guerra, e que uma cláusula que transfere essa prova para você é nula. Portanto, você só tem cobertura de guerra se a apólice disser isso por escrito.

As seguradoras também dependem dos resseguradores, e em março de 2026 muitos tinham deixado de cobrir o Líbano. O presidente da associação das seguradoras disse que isso podia tornar difícil ou impossível incluir cobertura de guerra numa apólice renovada ou vencida^[1,2].

Quanto custa#

Não encontramos preço publicado para cobertura de guerra residencial, nem lista de seguradoras que a vendam, nem declaração do órgão regulador do setor, a Comissão de Controle de Seguros. O único dado é um múltiplo. Em março de 2026, o presidente da associação das seguradoras disse que a cobertura de guerra custava pelo menos 5 a 6 vezes o preço anterior^[1,2], mesmo em Beirute e no Monte Líbano, e que os clientes muitas vezes a recusavam por ser inacessível.

Ele disse também que o preço das apólices padrão não tinha mudado, enquanto a parte de guerra variava de hora em hora com as taxas dos resseguradores^[1]. Qualquer cotação é uma foto do momento, então pergunte por quanto tempo ela vale antes de pagar.

Segundo o presidente da associação em março de 2026, quem comprou uma apólice com guerra antes de os combates começarem estava sendo indenizado normalmente por danos a casas, fábricas e carros. É uma declaração do próprio setor e não foi verificada de forma independente^[1,2].

Onde você consegue e onde não consegue#

A localização decide quase tudo. Em março de 2026, as seguradoras simplesmente não emitiam cobertura com guerra em áreas de alto risco, e a fonte não diz quais áreas contam como de alto risco^[1,2]. Pergunte a cada seguradora se ela cobre o seu imóvel. Para o panorama de segurança por região, veja é seguro comprar no sul, na Bekaa ou em Dahieh.

Fora das zonas de guerra, as seguradoras que vendiam cobertura de guerra incluíam uma cláusula que a tornava cancelável de 1 a 2 semanas após o início da guerra^[1,2], com aviso prévio. Os danos durante esse aviso prévio continuam sendo indenizados. Na prática, a cobertura pode acabar uma ou duas semanas depois do início da guerra para a qual foi comprada.

Se você comprar com financiamento do Banque de l'Habitat, o banco exige seguro de vida mensal e seguro residencial anual, em dólares novos (fresh)^[4,5], de seguradoras que ele credencia. A fonte chama a apólice residencial de seguro de imóvel (incêndio) e não diz nada sobre cobertura de guerra. Pergunte ao BDH e à seguradora se a cobertura de guerra está incluída ou pode ser acrescentada. Mais em condições do financiamento do BDH.