كم تكلّف منظومة الطاقة الشمسية لشقة في لبنان؟

يُسأل أيضاً: “أسعار الألواح الشمسية في لبنان” · “كم تكلّف الألواح الشمسية في لبنان؟” · “سعر الطاقة الشمسية في لبنان” · “هل تستحق الطاقة الشمسية العناء لشقة في لبنان؟”

السعر الوحيد الذي وجدناه#

أفادت الجزيرة في 16 تشرين الأول 2026 بأن أسرة واحدة أنفقت نحو 3,000 دولار على منظومة من 6 ألواح فوق السطح. وذكرت أيضاً أن المنظومة المنزلية قد تحتاج إلى استثمار أولي يصل إلى نحو 3,000 دولار^[1]. هذا ما أنفقته أسرة واحدة، ولم نجد ما يبيّن إن كان ذلك هو المعتاد.

لم نجد لائحة أسعار لدى أي شركة تركيب. لا شيء مما قرأناه يذكر الكلفة لكل كيلوواط، أو سعر البطاريات والعواكس، أو الحجم المعتاد لمنظومة شقة. اطلب من ثلاث شركات تركيب على الأقل عرض سعر خطياً يذكر كل بند على حدة: الألواح، والعاكس، والبطاريات، وهيكل التثبيت، والتمديدات، واليد العاملة. ثم قارن ما ستشغّله كل منظومة فعلاً، إلى جانب السعر الإجمالي.

ما الذي تقارنها به#

كانت الأسرة نفسها، في منطقة بيروت، تحصل على نحو 4 ساعات يومياً من كهرباء لبنان. ودفعت 60 دولاراً شهرياً لكهرباء لبنان و80 دولاراً للمولد، أي 140 دولاراً في المجموع، أو نحو 31% من دخلها البالغ 447 دولاراً^[1]. وأفادت المدن في 14 تشرين الأول 2026 بأن تغذية كهرباء لبنان تراجعت إلى ما بين 2 و4 ساعات يومياً، وأن الساعات تختلف بحسب المنطقة^[1,5].

تتفاوت فواتير المولدات كثيراً، وتختلف المصادر في تقديرها. فقد قدّرت The National الفاتورة الوسيطة لدى نحو اثني عشر شخصاً بـ310 دولارات شهرياً في آب 2026، فيما يقدّر ExpatLife.ai، وهو دليل تجاري للمغتربين، اشتراكات المولدات بما بين 50 و100 دولار شهرياً^[10]. وبلغت التسعيرة الرسمية للمولدات عن شهر أيلول 2026، المنشورة في 1 تشرين الأول، 52,840 ليرة لبنانية للكيلوواط ساعة في المدن والمناطق التي يقل ارتفاعها عن 700 متر، و58,124 ليرة في القرى وما فوق 700 متر^[1,6]. وأفاد لبنان 24 في 1 نيسان 2026 بأن كهرباء لبنان تتقاضى 0.10 دولار للكيلوواط ساعة عن أول 100 كيلوواط ساعة، و0.27 دولار لما يزيد على ذلك^[11]. وفي 14 تشرين الأول 2026، أفادت المدن بأن مطلباً برفع هذه التعرفة معروض على مجلس الوزراء^[5].

لأن حجم منظومة الـ3,000 دولار غير معروف، لا يمكننا حساب المدة التي تسترد فيها الطاقة الشمسية كلفتها. أحضر آخر فواتيرك من كهرباء لبنان والمولد إلى كل شركة تركيب، واطلب منها أن تعرض الحساب خطياً. وللصورة الشهرية الكاملة، راجع كم تبلغ كلفة الكهرباء الشهرية الإجمالية.

في الشقة: السطح والمالكون الآخرون#

السطح الأخير للبناء جزء مشترك يملكه جميع المالكين معاً، ما لم ينص نظام البناء نفسه على خلاف ذلك^[12,13]. وبموجب المادة 33 من المرسوم الاشتراعي رقم 88/1983، يمكن لجمعية المالكين تركيب تجهيزات مفيدة بأغلبية 75% على الأقل من أصوات المالكين. تطبيق هذه القاعدة على الطاقة الشمسية فوق السطح هو قراءتنا نحن، إذ لا تذكر المصادر الطاقة الشمسية، فاطلب من محامٍ أن يؤكد ذلك. وكان القرار 1234 الذي صُرف النظر عنه يشترط موافقة جمعية المالكين، أو 75% من المالكين، لتركيب الألواح على الأجزاء المشتركة، ولم تعد هذه القاعدة نافذة^[3,14]. المزيد في تركيب الطاقة الشمسية على سطح مشترك.

الألواح والبطاريات تضيف وزناً. وقالت أنديرا الزهيري، رئيسة الهيئة اللبنانية للعقارات، في أيلول 2026 إنه ينبغي أولاً التحقق من قدرة السطح الإنشائية وطريقة التثبيت، ولا سيما في الأبنية القديمة أو المتضررة. ونبّه كاتب في لبنان 24 أيضاً إلى أحمال السطح والتمديدات والحماية من الحريق وجودة البطاريات^[2,4]. ليس أيّ من الأمرين شرطاً قانونياً، لكن الأخذ بهما يستحق العناء.

قبل صرف النظر عن القرار، قالت وزارة الطاقة إن الشهادات الهندسية وإفادة الارتفاق والتخطيط كانت مطلوبة أصلاً^[2]. ليس واضحاً أيّ المستندات مطلوب اليوم؛ راجع هل تحتاج إلى ترخيص لتركيب ألواح الطاقة الشمسية. لم نجد أي ضريبة أو رسم بلدي مؤكد على الطاقة الشمسية حتى تشرين الأول 2026^[14]. المزيد في الرسوم على الألواح الشمسية.

الدفع بقرض#

يقدّم مصرف الإسكان قرض ترميم بالدولار من 20,000 إلى 50,000 دولار على 7 إلى 10 سنوات، مع فترة سماح تصل إلى 12 شهراً، بفائدة 5.75% سنوياً قابلة للتعديل (المعدل السنوي الفعلي 6.75%)، بحسب صفحة القروض غير المؤرّخة لديه. ويمكن أن يشمل القرض منظومة طاقة شمسية. يدفع المصرف القرض على دفعتين بحسب تقدّم الأعمال، بعد أن يتسلّم سند الملكية وإفادة رهن من الدرجة الأولى، ولا يمكنك السداد المبكر قبل 7 سنوات^[7]. والحد الأدنى للقرض أعلى بكثير من منظومة الـ3,000 دولار الوحيدة التي ورد ذكرها.

إذا شمل القرض الطاقة الشمسية، فأنت بحاجة إلى موافقة وزارة الداخلية والبلديات وإلى الموافقة الخطية لـ75% من لجنة مالكي البناء^[7,8,9]. ولدى مصرف الإسكان أيضاً قرض ترميم بالليرة يصل إلى 2 مليار ليرة لبنانية بفائدة 7%، للأسر التي يتراوح دخلها الشهري الصافي بين 50 مليون و200 مليون ليرة، ولمسكن رئيسي لا تتجاوز مساحته 150 م²^[8,15]. التفاصيل في قروض مصرف الإسكان للترميم أو البناء.