Combien coûte une installation solaire pour un appartement au Liban ?

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Le seul prix que nous ayons trouvé#

Al Jazeera a rapporté le 16 octobre 2026 qu'un ménage a dépensé environ 3 000 USD pour un système de 6 panneaux sur son toit. Le journal ajoutait qu'un système domestique peut demander un investissement initial allant jusqu'à environ 3 000 USD^[1]. C'est la dépense d'un seul ménage, et rien ne dit si elle est typique.

Nous n'avons trouvé aucun barème d'installateur. Aucune source lue ne donne le coût par kW, le prix des batteries et des onduleurs, ni la taille habituelle d'un système pour un appartement. Demandez à au moins trois installateurs un devis écrit qui détaille chaque poste : panneaux, onduleur, batteries, structure de fixation, câblage et main-d'œuvre. Comparez ensuite ce que chaque système fera réellement fonctionner, et pas seulement le total.

Ce à quoi vous le comparez#

Le même ménage de la région de Beyrouth avait environ 4 heures d'EDL par jour. Il payait 60 USD par mois à EDL et 80 USD à un générateur, soit 140 USD au total, environ 31 % de son revenu de 447 USD^[1]. Al-Modon a rapporté le 14 octobre 2026 que l'alimentation d'EDL était tombée à 2 à 4 heures par jour, avec des variations selon la zone^[1,5].

Les factures de générateur varient beaucoup, et les sources ne s'accordent pas. The National donnait une facture médiane de 310 USD par mois parmi une douzaine de personnes en août 2026, alors qu'ExpatLife.ai, un guide commercial pour expatriés, indique 50 à 100 USD par mois pour un abonnement de générateur^[10]. Le tarif officiel des générateurs pour septembre 2026, publié le 1er octobre, était de 52 840 LL par kWh dans les villes et les zones situées sous 700 m, et de 58 124 LL dans les villages et au-dessus de 700 m^[1,6]. Lebanon24 a rapporté le 1er avril 2026 qu'EDL facturait 0,10 USD par kWh pour les 100 premiers kWh et 0,27 USD au-delà^[11]. Le 14 octobre 2026, Al-Modon a rapporté qu'une demande de hausse de ce tarif était devant le conseil des ministres^[5].

Comme la taille du système à 3 000 USD est inconnue, nous ne pouvons pas calculer en combien de temps le solaire se rembourse. Apportez vos dernières factures EDL et de générateur à chaque installateur et demandez-lui de montrer le calcul par écrit. Pour le tableau mensuel complet, voyez ce que coûte l'électricité par mois au total.

En appartement : le toit et les autres copropriétaires#

Le toit de l'immeuble est une partie commune, détenue par l'ensemble des copropriétaires, sauf si le règlement de l'immeuble en dispose autrement^[12,13]. Selon l'article 33 du décret-loi 88/1983, l'association des copropriétaires peut installer un équipement utile avec au moins 75 % des voix des propriétaires. Appliquer cette règle au solaire en toiture est notre lecture, puisque les sources ne mentionnent pas le solaire ; demandez à un avocat de la confirmer. La décision 1234, abandonnée, exigeait l'accord de l'association, ou 75 % des propriétaires, pour des panneaux sur les parties communes ; cette règle n'est plus en vigueur^[3,14]. Plus de détails dans installer du solaire sur un toit partagé.

Panneaux et batteries ajoutent du poids. Andira al-Zuhairi, responsable de l'Autorité libanaise de l'immobilier, a dit en septembre 2026 qu'il faut d'abord vérifier la capacité structurelle du toit et le mode de fixation, surtout dans les immeubles anciens ou endommagés. Un auteur de Lebanon24 a aussi signalé les charges sur le toit, le câblage, la protection incendie et la qualité des batteries^[2,4]. Ce ne sont pas des obligations légales, mais il vaut mieux les suivre.

Avant l'abandon de la décision, le ministère de l'Énergie disait que les certificats d'ingénierie et le certificat de servitudes et d'urbanisme étaient déjà exigés^[2]. Quels documents s'appliquent aujourd'hui n'est pas clair ; voyez faut-il un permis pour des panneaux solaires. Nous n'avons trouvé ni taxe sur le solaire ni redevance municipale confirmée en octobre 2026^[14]. Plus de détails dans les frais sur les panneaux solaires.

Payer avec un prêt#

La Banque de l'Habitat (BDH) propose un prêt rénovation en USD de 20 000 à 50 000 USD sur 7 à 10 ans, avec jusqu'à 12 mois de différé, à 5,75 % par an sous réserve de modification (TEG 6,75 %), selon sa page de prêt non datée. Le prêt peut inclure une installation solaire. La BDH le verse en deux tranches au fil des travaux, une fois en possession du titre de propriété et d'un certificat d'hypothèque de premier rang, et le remboursement anticipé est impossible avant 7 ans^[7]. Le prêt minimum est très supérieur à l'unique installation à 3 000 USD rapportée.

Si le prêt inclut le solaire, il faut l'accord du ministère de l'Intérieur et des Municipalités et l'accord écrit de 75 % du comité des copropriétaires de l'immeuble^[7,8,9]. La BDH propose aussi un prêt rénovation en LBP allant jusqu'à 2 milliards de LBP à 7 %, pour les familles dont le revenu mensuel net est de 50 à 200 millions de LBP et dont la résidence principale ne dépasse pas 150 m²^[8,15]. Détails dans les prêts BDH pour rénover ou construire.