ما هو حصر الإرث وكيف أحصل عليه في لبنان؟
في هذه الصفحة
الجواب باختصار
حصر الإرث هو قرار حصر الإرث[1,2,3]، أي قرار قضائي يثبت الوفاة ويحدد الورثة وحصة كل منهم. ولا يمكن أن ينتقل أي عقار إلى الورثة من دونه. بحسب مكتب كلاس للمحاماة، تقدّم أولاً التصريح عن التركة لدى وزارة المالية، لأن الترخيص الذي يصدر عنه من المستندات التي تطلبها المحكمة[1,2]. ولم نجد مصدراً يذكر كلفته أو مدته.
يُسأل أيضاً: “ما هو حصر الإرث في لبنان؟” · “كم تكلفة حصر الإرث في لبنان؟” · “كيف أستخرج قرار حصر الإرث؟” · “حصر إرث عقار في لبنان”
أهم المعلومات
ماذا يفعل حصر الإرث
حصر الإرث (قرار حصر الإرث، ويُترجم غالباً بقرار الإرث أو شهادة الإرث) قرار قضائي. يثبت وفاة الشخص، ويسمّي جميع الورثة، ويحدد حصة كل وارث. وقبل صدوره لا يمكن نقل أي عقار أو حساب مصرفي أو حصص في شركة إلى أسماء الورثة. ويضيف مكتب PBL للمحاماة أنه يتيح للورثة إدارة التركة وتسجيل الانتقال بعد تسوية الضرائب[1,2,3].
في السجل العقاري تُحسب الملكية بـ2400 سهم[8,9,10]، فتُكتب حصة كل وارث في النهاية كجزء من 2400. ثم تصدر سندات تمليك جديدة بأسماء الورثة وفق الحصص الواردة في القرار[2].
كثيرون يخلطون بين حصر الإرث وضريبة الإرث، لكنهما أمران منفصلان. الضريبة هي رسم الانتقال بموجب المرسوم الاشتراعي رقم 146/1959[3,5,7]، وهي ضريبة تصاعدية على الحصة الصافية لكل وارث. ولا تعطي وزارة المالية براءة الذمة لنقل التركة إلا بعد دفع هذا الرسم أو تقديم ضمانة[2]. النسب والإعفاءات في كم تبلغ ضريبة الإرث في لبنان.
أي محكمة تصدره
لا يوجد في لبنان قانون مدني موحّد للإرث. القانون المطبّق، ومعه المحكمة في الواقع، يتبع الطائفة الدينية للمتوفى: الشريعة الإسلامية للمسلمين، وقانون مدني لغير المسلمين[1,3].
لغير المسلمين، يقول مكتب PBL للمحاماة إن حصر الإرث حكم يصدره القاضي المنفرد في محكمة الدرجة الأولى في محل الإقامة الأخير للمتوفى[3,6]، أي آخر محل إقامة مدنية للمتوفى. ويوافق مكتب مطر للمحاماة على أن محاكم الدرجة الأولى المدنية هي المختصة.
أما تركات المسلمين والدروز فالمصادر مختلفة فيها. يقول مكتب كلاس للمحاماة إنها تعود إلى المحاكم الدينية: المحاكم الشرعية السنية والجعفرية، والمحاكم المذهبية الدرزية للطائفة الدرزية. ويقول PBL إن المحكمة الدينية تنظر في القضية حين تخضع الأحوال الشخصية لها. ويكتفي مطر بالقول إن محاكم الدرجة الأولى المدنية مختصة في الإرث، من دون تمييز بين الطوائف[1,3,6]. قبل التقديم، اسأل قلم محكمة طائفة المتوفى، أو محامياً، إن كانت هذه المحكمة تنظر في القضية. المقارنة الكاملة في أي محكمة تصدر حصر الإرث.
المستندات، ولماذا تأتي وزارة المالية أولاً
بحسب مكتب كلاس للمحاماة، تطلب المحكمة خمسة مستندات: شهادة الوفاة، وإخراج قيد عائلي للمتوفى مشطوب فيه اسمه، وإخراج قيد عائلي لكل وارث، وبيان الورثة من المختار، وترخيص التصريح من وزارة المالية. ويعطي مكتب PBL للمحاماة لائحة مختلفة: إخراج قيد عائلي، وشهادة الوفاة، وبيان تصريح عن الإرث، وصورة عن بطاقة هوية المتوفى، واستمارة تصريح تعدّد كل الأموال[1,2,3]. اللائحتان غير متطابقتين، فتأكد من اللائحة الدقيقة مع قلم المحكمة أو محامٍ قبل أن تبدأ. تفاصيل الأوراق في مستندات حصر الإرث والتصريح عن التركة.
الترخيص هو ما يفسّر الترتيب. يقول كلاس إن التصريح الأولي عن التركة لدى وزارة المالية يأتي أولاً، لأن الترخيص الذي يصدر عنه من المستندات التي تطلبها المحكمة[1,2]. يُقدَّم التصريح خلال 90 يوماً من تاريخ الوفاة[2,4,5]، ويجب استكمال الملف كاملاً، وهو يشمل عندها حصر الإرث، خلال ستة أشهر على الأكثر من تاريخ الوفاة[2,4][2]. ما يحصل إن تأخرت في التقديم تجده في مهل التصريح عن التركة وغراماته.
إذا حصلت الوفاة في الخارج، يجب تسجيلها في لبنان أولاً. يصف مكتب كلاس للمحاماة الطريق: تمرّ شهادة الوفاة الصادرة عن المستشفى بالسفارة أو القنصلية اللبنانية، ثم بوزارة الخارجية، ثم بوزارة الداخلية التي تشطب الاسم من سجلات الأحوال الشخصية. ويستغرق ذلك نحو شهرين[2]. وبحسب كلاس، إذا كان الورثة خارج لبنان عند الوفاة، يمكن للدائرة المالية أن تمدد مهلة التصريح حتى سنة واحدة[1,2] إذا طلبت ذلك. التمديد يعود لتقدير الدائرة وليس تلقائياً.
الكلفة والمدة
لا يذكر أي مصدر قرأناه رسم المحكمة، ولا أتعاب المحامي، ولا المدة التي تأخذها المحكمة لإصدار حصر الإرث. اسأل قلم المحكمة عن أمرين: رسم التقديم، والمدة التي تأخذها القرارات في ذلك الشهر. وإذا وكّلت محامياً، فاطلب عرض أتعاب مكتوباً يفصل خطوة المحكمة عن ملف وزارة المالية وعن الانتقال في السجل العقاري.
التوقيت الوحيد الذي وجدناه يخص تركة كاملة، لا خطوة المحكمة وحدها. في قضية اختبارية في بيروت دعمها المجلس النرويجي للاجئين، صدر سند التمليك الجديد للوارث في 13 شباط 2015[11]، ويقول المجلس إن القضية استغرقت نحو سنة بسبب الإضرابات. ويقول أيضاً إن الممارسة قد تختلف في أقضية أخرى، لذا فقضية واحدة لا تخبرك الكثير عن قضيتك.
كيف تحصل على حصر الإرث، خطوة بخطوة
- سجّل الوفاة في لبنان. إذا حصلت الوفاة في الخارج، تمرّ شهادة الوفاة بالبعثة اللبنانية ووزارة الخارجية ثم وزارة الداخلية التي تشطب الاسم من سجلات الأحوال الشخصية[2]. اطلب إخراج القيد العائلي مشطوباً فيه الاسم.
- قدّم الطلب إلى المحكمة المختصة. خذ معك الترخيص وأوراق الأحوال الشخصية. لغير المسلمين، يقول PBL إن المحكمة هي محكمة الدرجة الأولى في آخر محل إقامة[3,6]. ولتركات المسلمين والدروز، يشير كلاس وPBL إلى المحكمة الدينية لطائفة المتوفى، فيما يشير مطر إلى محاكم الدرجة الأولى المدنية[1,3,6]. اسأل القلم قبل أن تذهب أي محكمة تنظر في القضية وأي مستندات تطلب.
- استكمل ملف وزارة المالية. خلال الأشهر الستة، أضف حصر الإرث وأي وصية وأوراق العقارات[2].
- ادفع الضريبة وسجّل الانتقال. لا يتحرك كاتب العدل ولا السجل العقاري في أي تركة قبل أن تعطي وزارة المالية براءة الذمة[2]. ثم يجري الانتقال في أمانة السجل العقاري في منطقة العقار[2,3]. راجع نقل العقار الموروث إلى أسماء الورثة.
الأمر يتوقف على
- مكان إقامتك. بحسب كلاس، يمكن للورثة الذين لا يستطيعون السفر إعطاء وكالة لمحامٍ أو قريب في لبنان تشمل التصريح وحصر الإرث والضريبة والانتقال[1]. لا يقول أي مصدر إن كانت المحكمة تحتاج أحياناً إلى حضور الوارث شخصياً، فاسأل المحامي. طريقة توقيع الوكالة في الخارج في التصرف عن وارث من الخارج.
- تاريخ الوفاة. علّق القانون رقم 46/2026 المهل القانونية والقضائية والعقدية الجارية من 1 آذار إلى 31 تموز 2026[12]. لا يؤكد أي مصدر كيف تطبّق وزارة المالية ذلك على التصريح عن التركات، فاسأل دائرة رسم الانتقال.
أسئلة شائعة
كم تكلفة حصر الإرث في لبنان؟
هل يستطيع الورثة بيع العقار الموروث أو تسجيله قبل حصر الإرث؟
هل أستطيع الحصول على حصر الإرث وأنا أعيش في الخارج؟
المصادر
راجعنا المقال على هذه المصادر. الأرقام في النص تحيل إليها.
- 1.Inheritance Law in Lebanon: A Guide for Heirs and Families Abroad
Kallas Law Firm · 20 حزيران 2026 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 2.Inheritance in Lebanon: Probate, Estate Declaration and Inheritance Tax (2026)
Kallas Law Firm · 27 حزيران 2022 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 3.International Estate Planning in Lebanon: A Clear Overview for High Net-Worth Families
PBL Law Group · 5 نيسان 2025 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 4.Declaration within 90 days: Finance Minister memo on liquidating estates and inheritance
Annahar · 15 نيسان 2025 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 5.Inheritance Tax in Lebanon 2026: Rates, Exemptions and Calculator
Kallas Law Firm · 20 حزيران 2026 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 6.Mattar Law Firm: Inheritance and Wills in Lebanon
Mattar Law Firm · بلا تاريخ · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 7.Lebanon: Individual – Other taxes
PwC Worldwide Tax Summaries · 1 تموز 2026 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 8.Land Delimitation and Registration Works in Lebanese Law — Part Seven of the Practical Guide to the Code of Real Property
Kallas Law Firm · 25 أيار 2026 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 9.How to Find Real Estate and Land Register Information in Lebanon
Legalmondo · 17 حزيران 2025 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 10.Legislative and Administrative Land and Property Rights Framework. Lebanon
GLTN / UN-Habitat · أيار 2024 · اطّلعنا عليه في 16 تشرين الأول 2026
- 11.Palestinian Refugees' Right to Inherit under the 2001 Amendment Law – Beirut Test Case
Norwegian Refugee Council · كانون الثاني 2016 · اطّلعنا عليه في 16 تشرين الأول 2026
- 12.تعليق المهل يفتح جبهة جديدة بين المالكين والمستأجرين في لبنان
Annahar · 15 آب 2026 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 13.Christian Inheritance in Lebanon: How an Estate Is Divided Under the 1959 Law
Kallas Law Firm · 20 حزيران 2026 · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 14.Power of Attorney
Embassy of Lebanon, Washington DC · بلا تاريخ · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 15.Legalization of Powers of Attorney not Drafted at the Consulate
Consulate General of Lebanon, New York · بلا تاريخ · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 16.Power of Attorney
Embassy of Lebanon, The Hague · بلا تاريخ · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
- 17.Services consulaires supplémentaires par courrier
Embassy of Lebanon, Brussels · بلا تاريخ · اطّلعنا عليه في 17 تشرين الأول 2026
أسئلة ذات صلة
- أي محكمة تصدر حصر الإرث في لبنان: المحكمة الشرعية أم المحكمة المدنية؟يتوقف على طائفة المتوفى: قاضٍ مدني في الدرجة الأولى لغير المسلمين، أما للمسلمين فتختلف مكاتب المحاماة على المحكمة. الخطوات وما يجب التحقق منه.
- ما المستندات المطلوبة لحصر الإرث والتصريح عن التركة في لبنان؟بحسب مكتب محاماة: وثيقة الوفاة، إخراجات القيد العائلية مع شطب الاسم، إفادة المختار بالورثة، وترخيص من وزارة المالية. ما تحتاجه كل مرحلة.
- كيف أنقل العقار الموروث إلى أسماء الورثة في السجل العقاري؟يقدّم الورثة التصريح عن التركة، ثم يحصلون على حصر الإرث، ويسدّدون الرسم أو يضمنونه، ثم يسجّلون في السجل العقاري المحلي. المستندات والخطوات.
- ما هي مهلة التصريح عن التركة في لبنان وما غرامات التأخير؟يصرّح الورثة خلال 90 يوماً من الوفاة ويستكملون الملف خلال ستة أشهر، والغرامات شهرية. التمديد للورثة في الخارج والغرامات والخطوات.
- أنا وريث مقيم في الخارج: هل يمكن لأحد أن ينوب عني في لبنان، وكيف أوقّع الوكالة؟نعم: يمكن لمحامٍ أو قريب أن ينوب عنك بوكالة توقّعها في بعثة لبنانية، أو أمام كاتب عدل محلي ثم تُصدَّق. الخطوات والرسوم والمهل والمخاطر.
- هل توجد ضريبة على الإرث في لبنان وكم تبلغ؟نعم: يدفع كل وريث ضريبة تصاعدية من 3% إلى 45% على حصته بعد إعفاء شخصي. إعفاءات 2026 والشطور والمهل والتركات القديمة.
- أي قانون إرث يُطبَّق عليّ في لبنان: مسلم أو مسيحي أو درزي أو أجنبي؟يتبع القانون طائفة المتوفى: الشريعة الإسلامية للمسلمين، وقانون 1959 المدني للمسيحيين واليهود. المحاكم والحصص والورثة الأجانب.
