Y a-t-il une taxe ou des frais municipaux sur les panneaux solaires au Liban ?
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En bref
Aucune n'est confirmée. En octobre 2026, nos sources ne montrent ni taxe ni frais municipaux sur les panneaux solaires[1]. Une décision conjointe du 9 septembre 2026 mentionnait des frais municipaux sans montant, mais le Conseil des ministres l'a abandonnée et a renvoyé le solaire au régulateur de l'électricité, qui n'a publié aucun tarif[2,3,4]. Demandez à votre municipalité ce qu'elle facture.
Aussi formulé: “Taxe panneaux solaires Liban” · “Dois-je payer la municipalité pour installer des panneaux solaires ?” · “Y a-t-il des frais pour déclarer des panneaux solaires au Liban ?” · “Le propriétaire du générateur peut-il me facturer plus si j'ai du solaire ?”
L'essentiel
- Taxe solaire ou frais municipaux
- Aucun confirmé en octobre 2026[1]
- Ce qu'il en est advenu
- abandonnée ; renvoi à l'Autorité nationale de régulation du secteur de l'électricité[2,3,4]
- Sa règle sur les frais
- décision sous 15 jours ; silence = acceptation après paiement des taxes municipales[1], sans montant publié
- Suppléments des générateurs pour les usagers du solaire
- Interdits : surtaxes solaires, frais d'entretien et TVA non enregistrée (avis de septembre 2026)[5]
- Rabais pour maison modèle
- 50 % de réduction pendant cinq ans[6] sur la taxe sur les propriétés bâties, avec panneaux solaires approuvés
Ce que la décision abandonnée aurait fait payer
La décision conjointe n° 1234 émanait des ministres de l'Intérieur et des Municipalités, des Travaux publics et du Transport, et de l'Énergie et de l'Eau. Elle fixait des conditions pour les systèmes solaires de moins de 1,5 MW, en attendant que le régulateur de l'électricité publie ses propres procédures[1,2,3]. Vous deviez déposer votre demande à la municipalité, ou chez le qaimaqam (القائمقام) là où il n'y a pas de municipalité[1,3].
Le seul frais mentionné était un frais municipal. La municipalité devait décider sous 15 jours. Si elle restait silencieuse, la demande était réputée acceptée après paiement des frais municipaux dus[1]. Aucun montant n'a été publié, et la décision n'est plus en vigueur[2,3,4]. Pour le volet autorisation, voyez si vous avez besoin d'un permis pour des panneaux solaires.
Ce qui pourrait encore vous coûter
Avant l'abandon de la décision, le ministère de l'Énergie a indiqué que certains documents étaient déjà exigés : des certificats d'ingénieur, ainsi que le certificat de servitudes et d'urbanisme[2]. Le ministère n'a pas précisé quelle règle antérieure les imposait. Nous n'avons trouvé aucun tarif publié pour ces documents. Demandez à l'ingénieur et au bureau émetteur ce qu'ils facturent avant de commander quoi que ce soit.
Ce que le régulateur exigera n'est pas connu. Un auteur de Lebanon24 a écrit le 18 septembre 2026 que, dans le cadre de la loi n° 318/2023, la tarification, les coûts d'utilisation du réseau et l'export du surplus d'électricité restent non résolus[4]. Si vous comptez raccorder vos panneaux au réseau, demandez à EDL ce qui s'applique au moment de votre demande.
Le débat sur les frais
La question de savoir si les propriétaires de panneaux doivent payer quoi que ce soit est toujours débattue publiquement. Selon une tribune de Lebanon24 du 18 septembre 2026, la réglementation du solaire ne doit pas devenir un moyen de prélever de l'argent sur les propriétaires de panneaux, et l'enregistrement devrait être électronique, gratuit ou peu coûteux, avec des normes techniques unifiées. Le député Bilal Hashimi a déclaré que l'État ne devait pas devenir « une machine à frais, taxes et paperasse »[3,4]. Rien de cela n'est une règle en vigueur.
Ce que vous ne devez pas payer, et un rabais possible
Le propriétaire de votre générateur ne peut pas vous facturer un supplément parce que vous utilisez aussi le solaire. L'avis tarifaire de septembre 2026 du ministère de l'Énergie et de l'Eau, publié le 1er octobre 2026, dit que les propriétaires de générateurs ne peuvent ajouter au tarif officiel ni surtaxe solaire, ni frais d'entretien, ni TVA s'ils ne sont pas enregistrés pour celle-ci auprès du ministère des Finances[5]. Si on vous facture une surtaxe solaire, voyez que faire si le propriétaire de votre générateur vous facture trop.
Le solaire peut réduire un impôt. Selon la loi n° 294/2022, les maisons construites selon les plans modèles officiels bénéficient de 50 % de réduction pendant cinq ans[6] sur la taxe sur les propriétés bâties si des panneaux solaires sont approuvés. Deux tiers des murs extérieurs en pierre naturelle, ou au moins deux tiers du toit en tuiles rouges, donnent aussi droit au rabais. La loi s'applique pendant cinq ans à compter de sa publication le 21 avril 2022, donc jusqu'à avril 2027 environ. Plus de détails dans le rabais pour maison aux plans modèles.
Comment vérifier ce que vous paierez avant d'installer
- Interrogez votre municipalité par écrit. Demandez si des frais ou un permis s'appliquent aujourd'hui au solaire en toiture, et sur quel texte ils reposent. Là où il n'y a pas de municipalité, interrogez le qaimaqam ; c'étaient les bureaux prévus par la décision abandonnée[1,3]. Si vous payez quoi que ce soit, exigez un reçu officiel qui nomme les frais.
- Demandez à l'Ordre des ingénieurs quels certificats s'appliquent aujourd'hui. Le ministère de l'Énergie a dit que les certificats d'ingénieur et le certificat de servitudes et d'urbanisme étaient exigés même avant septembre 2026[2]. Selon la décision abandonnée, le certificat de servitudes et d'urbanisme venait de la Direction générale de l'urbanisme, et les attestations de responsabilité d'ingénieurs inscrits à l'Ordre des ingénieurs[1,3]. On ne sait pas s'ils sont toujours exigés : demandez ce que chacun coûte et qui le délivre aujourd'hui.
- Obtenez l'accord de l'immeuble si le toit est partagé. Les toits-terrasses sont des parties communes[8,9]. L'association des copropriétaires peut installer un équipement avec au moins 75 % des voix des propriétaires. Aucune source ne dit que cette règle couvre le solaire : faites confirmer par un avocat. Voir panneaux solaires sur un toit partagé.
- Vérifiez votre prochaine facture de générateur. Comparez-la au tarif officiel du mois et refusez toute ligne ajoutée parce que vous avez du solaire[5].
Cela dépend de
- Votre municipalité. Aucun frais solaire national n'est confirmé, et les frais municipaux de la décision abandonnée n'avaient pas de montant publié[1]. Demandez à votre municipalité ce qu'elle facture, le cas échéant.
- Une maison construite selon un plan modèle. Des panneaux solaires approuvés peuvent donner droit à 50 % de réduction pendant cinq ans[6] sur la taxe sur les propriétés bâties selon la loi n° 294/2022. Demandez au ministère des Finances comment l'approbation est justifiée.
- Un prêt de rénovation BDH. Le prêt de rénovation en USD peut inclure un système solaire[10]. Il exige alors l'approbation du ministère de l'Intérieur et des Municipalités et l'accord écrit de 75 % du comité des copropriétaires de l'immeuble[10,11,12]. Nous n'avons trouvé aucun tarif publié pour cette approbation : demandez à la banque.
- Location. La décision abandonnée exigeait l'accord du propriétaire quand un locataire déposait la demande, et cette règle est tombée avec elle[1]. Locataires et propriétaires devraient quand même consigner par écrit dans le bail l'accord sur le solaire.
Questions fréquentes
Dois-je payer la municipalité pour installer des panneaux solaires au Liban ?
Le propriétaire de mon générateur peut-il me facturer plus parce que j'ai des panneaux solaires ?
Non. L'avis de septembre 2026 du ministère de l'Énergie interdit les surtaxes solaires, les frais d'entretien et la TVA non enregistrée sur les factures de générateur[5].
Les panneaux solaires réduisent-ils ma taxe foncière ?
Seulement pour les maisons construites selon les plans modèles officiels. Selon la loi n° 294/2022, elles bénéficient de 50 % de réduction pendant cinq ans[6] sur la taxe sur les propriétés bâties si des panneaux solaires sont approuvés. La loi s'applique jusqu'à avril 2027 environ.
Sources
Vérifié auprès de ces sources. Les numéros dans le texte y renvoient.
- 1.New conditions for installing solar panels in Lebanon
Al-Modon · 10 sept. 2026 · consulté le 17 oct. 2026
- 2.Solar energy: the government drops the decision and regulation continues
IMLebanon (Nidaa al-Watan) · 12 sept. 2026 · consulté le 17 oct. 2026
- 3.Controversy in Lebanon after new rules on solar panel installation
Arabi21 · 12 sept. 2026 · consulté le 17 oct. 2026
- 4.Solar in Lebanon: how to regulate the sector without making citizens pay
Lebanon24 · 18 sept. 2026 · consulté le 17 oct. 2026
- 5.Private generator tariff for September 2026
Beirut24 (reproducing National News Agency / Ministry of Energy and Water statement) · 1 oct. 2026 · consulté le 17 oct. 2026
- 6.Law 294 of 14/4/2022: temporary reduction of fees for some building permits built to model designs
Lebanese University Legal Informatics Center (DGU copy of Law 294/2022) · 14 avr. 2022 · consulté le 17 oct. 2026
- 7.Decentralized Renewable Energy Law
LCEC (Lebanese Center for Energy Conservation) · non daté · consulté le 17 oct. 2026
- 8.Managing the ownership of floors and flats (Dr Nader Abdel Aziz Chaffi, Army Magazine issue 302-303, August 2010)
Lebanese Army (Army Magazine, "We and the Law" section) · août 2010 · consulté le 17 oct. 2026
- 9.Legislative Decree No. 88 of 16/9/1983 on co-ownership of built property
Joseph Wanis Official Site (lawyer Joseph Wanis) · 22 mars 2019 · consulté le 17 oct. 2026
- 10.Banque de l'Habitat - Renovation Loan (USD) details
Banque de l'Habitat S.A.L. · non daté · consulté le 17 oct. 2026
- 11.Banque de l'Habitat - Renovation Loan in LBP: loan details
Banque de l'Habitat (BDH) · non daté · consulté le 17 oct. 2026
- 12.Banque de l'Habitat - Construction loan details
Banque de l'Habitat S.A.L. (BDH) · non daté · consulté le 17 oct. 2026
Questions liées
- Faut-il un permis pour installer des panneaux solaires au Liban, et que s'est-il passé avec la décision de septembre 2026 ?Rien n'est clair : la décision 1234 du 9 septembre 2026 fixait les règles du permis solaire, puis a été abandonnée. Ce qu'elle exigeait et qui consulter.
- Puis-je installer des panneaux solaires sur le toit commun de mon immeuble, et les autres copropriétaires doivent-ils donner leur accord ?Probablement oui : le toit est une partie commune et un nouvel équipement demande sans doute 75 % des voix des copropriétaires.
- Combien coûte une installation solaire pour un appartement au Liban ?Aucun barème publié ; un ménage a payé environ 3 000 USD pour 6 panneaux (oct. 2026). Quoi comparer, accord de la copropriété, permis et prêts BDH.
- Peut-on raccorder des panneaux solaires en toiture au réseau avec le net metering au Liban ?Le net metering a une base légale, mais aucune procédure n'est publiée pour les ménages. Ce que couvre la loi 318/2023 et ce qu'il faut demander à EDL.
- Que faire si mon propriétaire de générateur me facture trop cher ou n'a pas de compteur ?Comparez votre facture au tarif mensuel du ministère de l'Énergie, exigez le compteur obligatoire, refusez les frais interdits. Aucun recours publié.
- Peut-on obtenir un prêt pour acheter des panneaux solaires au Liban ?Pas de prêt solaire dédié trouvé, mais le prêt rénovation de la Banque de l'Habitat peut inclure le solaire. Montants, taux, accord des copropriétaires.
- Comment l'impôt foncier sur les propriétés bâties est-il calculé au Liban et qui le paie ?Un impôt de 4 % à 14 % sur le revenu net locatif de chaque bien, avec une déduction de 360 millions LBP pour le logement occupé. Tranches, déductions, vente.
