Como fazer uma procuração libanesa no Reino Unido?

Dados principais#

Só a apostila

Não basta: o Líbano não é parte da Convenção da Apostila^[7]

Rota no Reino Unido, segundo a orientação genérica do GOV.UK

Legalisation Office do FCDO, depois a embaixada do país em Londres, depois (segundo o GOV.UK) o ministério das Relações Exteriores do país; não confirmado para o Líbano^[6]

Ordem dos carimbos

apostila e depois o carimbo da embaixada em Londres^[5,6]

Cópias autenticadas de documentos do Reino Unido

Feitas por um tabelião estabelecido no Reino Unido^[5]

Dados do imóvel

o número e a localização do imóvel, além de uma cópia da escritura ou de uma certidão do Registro de Imóveis^[1,3,11]

Dados de identidade

nome completo, nomes dos pais, data de nascimento e número de registro^[4,11]

Taxas consulares

Fixadas em USD ou EUR^[12] pela lei libanesa; valores de Londres não confirmados

Regras da embaixada em Londres

Taxas, testemunhas, assinatura presencial e prazos não confirmados: pergunte à embaixada

Como fazer uma procuração libanesa no Reino Unido, passo a passo#

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   Reúna os dados do imóvel e uma certidão recente. Alguém no Líbano a solicita no Registro de Imóveis (السجل العقاري) da área onde fica o imóvel^[17,22]. Segundo o Legalmondo (junho de 2025), qualquer pessoa pode pedir sem comprovar interesse legal. Não se emite certidão enquanto houver um gravame ou registro em andamento no terreno^[17]. O Legalmondo diz também que a certidão oficial só é emitida presencialmente no local e custa US$ 5. O Kallas Law Firm (outubro de 2025) indica cerca de 2 dias úteis para a certidão em papel^[23]. As lojas da OMT fornecem uma cópia não oficial^[16,24], que não vale para uma transação^{[16,17,23,24]}. Pergunte à embaixada se ela aceita uma cópia dessas no processo da procuração. Veja como conferir uma escritura.
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   Pergunte antes de tudo à embaixada do Líbano em Londres. Pergunte se você pode assinar pessoalmente, quais são as taxas e a forma de pagamento, se precisa de testemunhas ou de atestado médico, qual documento do imóvel ela quer e quanto tempo leva.
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   Mande redigir a procuração. Um advogado no Líbano que vá cuidar do negócio pode redigi-la. Identifique o imóvel com todos os dados e informe de cada parte nome completo, nomes dos pais, data de nascimento e número de registro^[4,11]. Se o procurador for vender, a procuração precisa de um mandato especial expresso, segundo o Kallas Law Firm^[19].
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   Assine diante de um tabelião no Reino Unido. Pergunte antes ao tabelião qual documento de identidade levar. Se a embaixada quiser cópias autenticadas de documentos britânicos, como o seu passaporte, o GOV.UK diz que elas devem ser feitas por um tabelião estabelecido no Reino Unido^[5].
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   Envie ao Legalisation Office do FCDO para a apostila. O escritório confere a assinatura e o selo do tabelião e anexa a apostila^[5,6]. Não registramos a taxa nem o prazo, então confira no GOV.UK na hora de pedir.
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   Leve ao carimbo da embaixada do Líbano em Londres. Para um país fora da Convenção, o GOV.UK diz que o documento apostilado deve receber em seguida o carimbo da embaixada desse país em Londres^[5,6]. O passo 7 trata de saber se é preciso mais alguma coisa.
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   Pergunte se é preciso o carimbo do ministério das Relações Exteriores em Beirute. A cadeia genérica do GOV.UK termina no ministério das Relações Exteriores^[6]. O tabelião ou o Registro de Imóveis que vai usar a procuração pode confirmar se o Líbano exige isso.
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   Envie o original ao seu procurador. Ele assina a escritura notarial e registra a venda. A propriedade só passa com o registro^[21]. Segundo o Kallas Law Firm, o Registro de Imóveis só aceita para registro uma procuração comum que esteja com no máximo 5 anos^[19,25].

Depende de#

• Se Londres colhe assinaturas de procuração presencialmente. As missões ou colhem a assinatura elas mesmas ou legalizam procurações feitas em tabelião^[1,2,3,4]. Não conseguimos confirmar qual é o caso de Londres, então pergunte à embaixada.
• Compra ou venda. Uma venda exige um mandato especial expresso, segundo o Kallas Law Firm^[19]. Peça ao advogado no Líbano que confirme o texto.
• Sua idade. A idade para o atestado médico varia conforme a missão: a partir de 70 anos (Washington, Dubai) ou 80 (Países Baixos)^[1,3,15]. Pergunte a Londres qual idade ela adota.
• A etapa do ministério das Relações Exteriores. Nenhuma das páginas oficiais que lemos resolve se a procuração também precisa passar pelo ministério das Relações Exteriores do Líbano^[13,14]. Pergunte ao tabelião ou ao Registro de Imóveis que vai usá-la.
• Sua nacionalidade. Algumas missões usam outra rota para quem não é libanês. Em Dubai, os demais passam por um tabelião dos Emirados e pela atestação dos Emirados, em vez de assinar no consulado^[15]. Se você não é libanês, pergunte a Londres qual rota vale para você.

Perguntas frequentes#