Como fazer uma procuração para o Líbano nos Emirados ou no Golfo?

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Libaneses: assine no consulado em Dubai#

O Consulado-Geral do Líbano em Dubai emite procurações para libaneses e para palestinos que têm documentos de viagem libaneses^[1]. Você assina pessoalmente na representação^[6,7,9,10]. A página do consulado, sem data e lida por nós em outubro de 2026, cobra menos pela procuração especial do que pela geral: AED 184 a procuração especial, AED 368 a geral. O consulado também lista, entre os tipos que atende, a procuração irrevogável e a de administração de bens ou de imóveis, sem taxa separada para a irrevogável.

A página do consulado lista as taxas em AED. Pelo art. 77 da Lei 10/2022, porém, as taxas consulares são fixadas e cobradas em USD ou EUR^[11]. Pergunte ao consulado como ele quer receber o pagamento antes de ir. Não encontramos prazo de processamento publicado para Dubai.

Se você tem 70 anos ou mais, Dubai pede um atestado médico^[1,6,7]. Pergunte ao consulado o que o atestado deve dizer e quão recente ele deve ser.

O mesmo consulado também cancela procurações. Você leva uma cópia da procuração a ser revogada, e a taxa é AED 276 por assinatura^[1]. A página do consulado não diz como o procurador, o tabelião ou o Registro de Imóveis ficam sabendo da revogação, e não encontramos nenhum registro público de revogações^[12,13]. Avise por escrito o procurador e o tabelião, e pergunte a um tabelião ou advogado no Líbano como tornar a revogação conhecida do cartório do Registro de Imóveis (السجل العقاري) do imóvel. Mais em como cancelar uma procuração.

Outras nacionalidades: tabelião dos Emirados e duas atestações#

Se você não é libanês, o consulado de Dubai não emite a procuração. Você assina diante de um tabelião dos Emirados. Depois o ministério das Relações Exteriores dos Emirados atesta o documento, e em seguida o consulado do Líbano o atesta^[1].

A apostila não substitui essas etapas, porque o Líbano não é parte da Convenção da Apostila^[2]. Nossas fontes não dizem se os Emirados emitem apostilas, e para um documento que vai ao Líbano a resposta não mudaria o caminho.

As únicas regras sobre testemunhas que encontramos vêm dos consulados do Líbano em Nova York e Detroit, que exigem duas testemunhas que não sejam parentes^[8,9] numa procuração de imóvel assinada diante de tabelião local. Pergunte ao tabelião dos Emirados e ao consulado se são necessárias testemunhas nos Emirados.

Dubai informa a idade do atestado médico apenas para procurações assinadas no consulado. Pelo menos uma representação, a embaixada em Washington, aplica a mesma regra a procurações assinadas diante de tabelião local^[6]. Se você tem 70 anos ou mais, pergunte ao consulado de Dubai se ele quer atestado também numa procuração feita em tabelião dos Emirados.

Arábia Saudita, Kuwait, Catar, Bahrein e Omã#

Não encontramos regras de procuração publicadas por uma representação libanesa em nenhum desses países. Em geral, uma procuração para o Líbano segue um de dois caminhos. Você assina numa embaixada ou consulado do Líbano. Ou assina diante de um tabelião local, faz o documento ser autenticado pelas autoridades locais e depois o faz ser legalizado pela representação libanesa^[6,7,9,10]. Os detalhes variam por representação, como mostram as diferentes idades para o atestado médico^[1,6,7], então não presuma que as regras de Dubai valem onde você mora.

Uma embaixada libanesa pode atender um país vizinho. Documentos dinamarqueses, por exemplo, são legalizados pela embaixada do Líbano em Estocolmo^[14]. Faça estas perguntas à embaixada ou ao consulado libanês que atende o seu país:

• Vocês emitem procurações de imóvel para a minha nacionalidade, e preciso de hora marcada?
• Quais documentos de identidade e do imóvel devo levar?
• Quanto custam uma procuração especial e uma geral, e como pago?
• A partir de que idade vocês exigem atestado médico?
• Se eu assinar diante de tabelião local, qual ministério local precisa autenticar antes?
• Quanto tempo leva?

O que a procuração deve dizer e por quanto tempo vale#

As representações pedem o número e a localização do imóvel, além de uma cópia da escritura ou de uma certidão do Registro de Imóveis^[6,7,8]. A procuração também deve trazer, de cada parte, nome completo, nomes dos pais, data de nascimento e número de registro^[8,10]. Para uma venda, o escritório Kallas Law Firm diz que a procuração geral não basta e que é preciso um mandato especial expresso para vender^[12]. Para uma compra, pergunte ao tabelião no Líbano qual tipo e qual redação ele aceita. Veja procurações gerais e especiais.

O Kallas Law Firm diz que uma procuração é irrevogável quando é feita no interesse do procurador ou de um terceiro, e que só se pode retirá-la com o consentimento dessa pessoa^[12]. Leia o que significa uma procuração irrevogável antes de assinar uma.

A afirmação vista na internet de que uma procuração de Dubai é "válida por 5 anos" não consta da página do consulado^[1]. O Kallas Law Firm diz que uma procuração não caduca com o tempo, a menos que um prazo esteja escrito nela^[12]. Diz também que o procurador que faz um registro no Registro de Imóveis deve apresentar uma procuração comum com no máximo cinco anos^[12,13], e que uma procuração realmente irrevogável não está sujeita a esse limite.

O Kallas Law Firm diz ainda que documentos feitos no exterior, como uma procuração, em geral passam pela representação libanesa e depois pelo Ministério das Relações Exteriores do Líbano antes de serem usados no país. A página do consulado de Dubai termina na atestação consular, e nenhuma página oficial resolve a questão^[15,16]. Pergunte ao tabelião ou ao cartório do Registro de Imóveis que vai usar a procuração. Veja a etapa do ministério das Relações Exteriores em Beirute.