Taxas e impostos
Artigos: 19
Taxas de registro, selo, cartório e corretor, e os impostos anuais sobre um imóvel.
Qual comissão os corretores cobram no Líbano na venda de um imóvel?
Nenhuma lei fixa a taxa: corretores citam 2,5% de cada lado por costume, mas o valor é combinado e um juiz pode reduzi-lo. Prazo, IVA e o que perguntar.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
Quanto é a taxa de registro de um imóvel no Líbano?
3% do valor para compradores libaneses, 5% para estrangeiros; em imóvel construído, o valor estimado ou o preço, se maior. Outras taxas e o adiantamento de 2%.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 8 min de leitura
Como é calculado o imposto sobre imóveis edificados no Líbano e quem paga?
Imposto de 4% a 14% sobre a receita líquida de aluguel de cada imóvel, com dedução de LBP 360 milhões para moradia própria. Faixas, deduções e venda.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
Como declarar e pagar o imposto predial no Líbano, e dá para fazer online ou do exterior?
Quem tem receita líquida acima de LBP 1,2 bi por ano de um imóvel declara antes de 1º de abril e paga ao declarar. Online ou do exterior: sem regra publicada.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 7 min de leitura
Quanto se paga além do preço para comprar um apartamento no Líbano?
Cerca de 4% do valor para libaneses e 6% para estrangeiros, segundo um escritório: transferência, selo, tabelião, Ordem dos Advogados e prefeitura.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 7 min de leitura
Quais taxas municipais anuais o proprietário paga no Líbano e elas mudaram em 2024?
Desde a Lei Orçamentária de 2024, as taxas municipais usam os valores locativos de 2022 × 10 para moradias. O que mudou, o que não é público e a quem pedir.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
Quem paga o corretor de imóveis no Líbano, o comprador ou o vendedor?
Nenhuma lei define: a comissão é acertada entre as partes. Corretores citam 2,5% de cada lado nas vendas. Aluguel, corretor duplo, prazo e o que pôr no papel.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
Pago as taxas e o selo de um imóvel no Líbano em LBP ou em USD, e a qual câmbio?
As taxas do Estado sobre imóveis no Líbano são cobradas em libras libanesas. O câmbio para converter um preço em USD é contestado ou não publicado.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 8 min de leitura
Quanto é o imposto de selo no contrato de compra e venda de imóvel no Líbano?
O imposto de selo no contrato de venda de imóvel no Líbano é 0,4% do preço. Veja os selos fixos, como se paga e qual taxa de câmbio vale.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 7 min de leitura
A taxa de registro no Líbano é cobrada sobre o preço do contrato ou sobre um valor estimado?
Em imóvel edificado, sobre o maior entre o valor locativo × 30 e o preço declarado. De onde vem a estimativa, o adiantamento de 2% e o que não se sabe.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
A taxa municipal na transferência de imóvel no Líbano é 5% da taxa de registro ou 0,25% do valor?
Há uma taxa municipal sobre a transferência do imóvel, mas as fontes divergem: 5% da taxa ou 0,25% do valor. Quando se paga e a quem perguntar.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
Quanto cobra o tabelião na venda de um imóvel no Líbano e ele é obrigatório?
O tabelião não é estritamente obrigatório e sua taxa é contestada: cerca de 0,36% ou 0,1% do valor. As duas vias, os encargos e o que mais você paga.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
Posso evitar a taxa de transferência vendendo ações de uma empresa dona de imóvel no Líbano?
Não: desde 2022, vender ações de empresa imobiliária paga imposto igual à taxa de transferência, sobre o ganho. Quem entra, prazos e o que é incerto.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 5 min de leitura
O que é a certidão de valor locativo e por que ela é exigida para comprar ou vender imóvel no Líbano?
O valor locativo calculado pela repartição de finanças. Sem penhora do Tesouro, sai após o pagamento de dois impostos e define a base das taxas.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 5 min de leitura
Há IVA na comissão do corretor de imóveis no Líbano?
O IVA padrão do Líbano é 11%, mas nenhuma fonte confirma que incida sobre comissões de corretores; depende do registro do corretor. O que perguntar.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 4 min de leitura
Existe anistia ou isenção de taxas em 2026 para alterações não registradas em edifícios no Líbano?
Não: a isenção do Art. 47 da taxa dobrada de construção para alterações não declaradas acabou em 30 de junho de 2026. Quem cobria e a regra separada do porto.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
Posso pagar as taxas de um contrato de imóvel anterior a 2020 a LBP 1.500 por dólar?
Sim, se o contrato entrou no registro diário do Registro de Imóveis antes de 2020 e as taxas estão em aberto: LBP 1.500 por USD até 31/12/2026.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
Quem paga os custos de levantamento e demarcação cadastral pela Lei 40/2026, art. 49?
Sim. A Lei 40/2026, art. 49, põe os custos de LBP 9 a 60 milhões, por área do lote, a cargo do dono, como ônus. O que não se confirmou e como checar.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 9 min de leitura
Quando a comissão do corretor é devida no Líbano: na assinatura, no registro ou quando o comprador paga?
Pela lei, quando o trabalho do corretor leva ao contrato; a lei não diz se é a promessa, a escritura ou o registro. O que deixar por escrito.
Última revisão: 17 de out. de 2026 · 6 min de leitura
