ما المستندات المطلوبة لحصر الإرث والتصريح عن التركة في لبنان؟

يُسأل أيضاً: “مستندات حصر الإرث في لبنان” · “ما الأوراق المطلوبة من الورثة للتصريح عن التركة في وزارة المالية؟” · “الأوراق المطلوبة لحصر الإرث” · “مستندات التصريح عن التركة في لبنان”

ملفان بترتيب ثابت#

أمامك ملفان منفصلان. الأول هو التصريح عن التركة لدى وزارة المالية. والثاني هو حصر الإرث، أي القرار القضائي الذي يحدد الورثة وحصصهم. قبل صدور قرار حصر الإرث لا يمكن نقل أي عقار أو حساب مصرفي أو أسهم إلى أسماء الورثة^[1,2,3].

ملف الوزارة يأتي أولاً. التصريح الأولي يُنتج ترخيصاً، والمحكمة تطلب هذا الترخيص. ثم يستكمل الورثة ملف الوزارة خلال ستة أشهر على الأكثر من تاريخ الوفاة^[2,4][1,2]. أما التصريح الأولي نفسه فيُقدَّم إلى الدائرة المالية المختصة في وزارة المالية خلال 90 يوماً من تاريخ الوفاة^[2,4,5]. ويقول كلاس إن حالات الوفاة في الخارج تتولاها دائرة رسوم الانتقال في بيروت.

ما يتضمنه ملف وزارة المالية#

بحسب مكتب كلاس للمحاماة، يُقدَّم التصريح الأول على نموذج الوزارة مع هذه الأوراق^[2]:

• وثيقة الوفاة وأي وصية؛
• إخراج القيد العائلي للمتوفى مع شطب اسمه، وإخراج القيد العائلي لكل وارث؛
• إفادة المختار بالورثة؛
• الإفادات العقارية وأوراق السيارات؛
• كشوفات الأوراق المالية والأسهم، والكشوفات المصرفية بتاريخ الوفاة؛
• نسخة عن أي عقد بيع بين المتوفى وأحد الورثة خلال السنتين السابقتين للوفاة.

الإفادات العقارية هي إفادات صادرة عن السجل العقاري. تُظهر الإفادة المالك والأعباء والرهون والقيود على العقار^[8,9]. تحتاج إلى إفادة لكل عقار أو شقة كان يملكها المتوفى. مصادرنا لا تحدد بدقة البيانات التي يطلبها السجل العقاري لإصدار كل إفادة، لذا أحضر سند تمليك المتوفى إن كان معك، واسأل أمانة السجل العقاري عن رقم العقار والمنطقة العقارية، ورقم القسم إذا كان العقار شقة. إليك كيف تحصل على إفادة عقارية وكم تكلف.

ويذكر كلاس أوراقاً إضافية للملف الذي يُستكمل خلال ستة أشهر^[2]:

• قرار حصر الإرث وأي وصية؛
• للأراضي غير المبنية: إفادة مساحة، وخريطة موقع، وإفادة محتويات من البلدية؛
• للشقق: إفادة مساحة، وإفادة من البلدية، وبراءة ذمة من ضريبة الأملاك المبنية؛
• مستندات أسهم الشركات، والكشوفات المصرفية، وأوراق السيارات، وسندات الخزينة، ومستندات الديون.

في نيسان 2025 نشرت صحيفة النهار خبراً عن مذكرة لوزير المالية. بموجبها يحق للورثة أن يرفقوا خلال الأشهر الستة تخميناً من خبير عقاري معتمد لدى مصرف لبنان، لتسوية التركة من دون انتظار تخمين الوحدة الضريبية. ويتحمل الورثة والخبير المسؤولية المدنية والجزائية كاملة عن هذا التخمين^[4]. ولا يذكر الخبر ما إذا كانت الوزارة ملزمة بقبول التخمين، ولا كم يتقاضى الخبير.

ما تطلبه المحكمة: لائحتان#

يذكر كلاس خمسة مستندات لقرار حصر الإرث: وثيقة الوفاة، وإخراج القيد العائلي للمتوفى مع شطب اسمه، وإخراجات القيد العائلية للورثة، وإفادة المختار بالورثة، وترخيص التصريح من وزارة المالية. أما مجموعة PBL للمحاماة (2025) فتعطي لائحة مختلفة: إخراج قيد عائلي، ووثيقة الوفاة، وبيان تصريح عن الإرث، ونسخة عن بطاقة هوية المتوفى، ونموذج تصريح مالي وحقوقي يعدّد جميع الأصول^[1,2,3].

أحضر كل ما ورد في اللائحتين. وقبل التقديم، اسأل قلم المحكمة التي ستصدر القرار أي لائحة تعتمد. هذه المحكمة تتوقف على طائفة المتوفى؛ راجع أي محكمة تصدر حصر الإرث.

الأوراق الصادرة في الخارج#

إذا حصلت الوفاة في الخارج، يجب أولاً تسجيل وثيقة الوفاة الصادرة عن المستشفى في لبنان. يقول كلاس إنها تمرّ عبر السفارة أو القنصلية اللبنانية، ثم وزارة الخارجية والمغتربين، ثم وزارة الداخلية التي تشطب الاسم من سجلات الأحوال الشخصية. وتستغرق السلسلة كلها نحو شهرين^[2]. قبل إنجاز ذلك لا يوجد إخراج قيد عائلي مع شطب الاسم، ومن دونه لا يمكنك تقديم التصريح ولا طلب قرار حصر الإرث.

يقول كلاس إن المستندات الصادرة في الخارج تمرّ عادةً عبر البعثة اللبنانية ثم وزارة الخارجية والمغتربين^[1,6] قبل أن تُستعمل في لبنان. ولا يغني الأبوستيل عن ذلك، لأن لبنان ليس طرفاً في اتفاقية لاهاي لعام 1961 (الأبوستيل)^[7]. لم نجد قاعدة منشورة بشأن ترجمة المستندات الأجنبية للتصريح، ولا يعطي أي مصدر الأسماء العربية لكل المستندات. اسأل دائرة رسوم الانتقال في وزارة المالية، أو المحامي الذي يتولى الملف، قبل أن تترجم أي شيء.