توفي والدي منذ سنوات ولم يُصرَّح عن التركة: أي قواعد لضريبة الإرث تنطبق؟

أهم المعلومات#

الحدّ الفاصل بين الجدولين

الوفيات بعد 15 تشرين الثاني 2022^[1,2,3] تخضع للجدول الحالي، والوفيات السابقة للجدول السابق

أرقام الجدول القديم

لم يذكرها أي مصدر قرأناه

الإعفاء لما قبل 2007

تذكره PwC وحدها، ويشمل الوفيات الحاصلة قبل 1 كانون الثاني 2007^[2]

الإعفاء الحالي لكل وارث (Kallas، أيلول 2026)

2.4 مليار ل.ل. (الفروع والأزواج والوالدان)، 960 مليون ل.ل. (الإخوة والأجداد)، 480 مليون ل.ل. (سائر الورثة)^[1,4]

غرامات التأخير في التصريح (Kallas)

3% شهرياً عن التصريح و2% شهرياً عن المستندات، بحد أقصى 50%^[1,4]

المهل العادية

التصريح خلال 90 يوماً من تاريخ الوفاة^[1,4,5]، والملف الكامل خلال ستة أشهر على الأكثر من تاريخ الوفاة^[4,5]

من يؤكد وضعك

دائرة رسم الانتقال في وزارة المالية^[2]

كيف تسوّي تركة قديمة#

1. 1
   استخرج إفادة عقارية لكل عقار. تُظهر المالك والرهونات والقيود على العقار^[7,8]، والإفادات العقارية جزء من ملف التصريح^[4]. تُعالج معاملات العقار الموروث في أمانة السجل العقاري في منطقة العقار^[4,6]، فابدأ من هناك. ابحث في سند تمليك والدك عن رقم العقار والمنطقة العقارية، واطلب من الأمانة أن تؤكد ما تحتاجه لتحديد العقار. راجع كيف تحصل على إفادة عقارية.
2. 2
   حدّد تاريخ الوفاة بدقة. أحضر وثيقة الوفاة. إن توفي والدك في الخارج، فبحسب Kallas تمرّ الوثيقة بالسفارة أو القنصلية اللبنانية، ثم وزارة الخارجية، ثم وزارة الداخلية، وتستغرق العملية كلها نحو شهرين^[4].
3. 3
   اجمع مستندات التصريح. بحسب Kallas: وثيقة الوفاة والوصية إن وُجدت، وإخراجات القيد العائلية للمتوفى ولكل وارث، وبيان المختار بالورثة، والإفادات العقارية، وأوراق السيارات، وكشوف الحسابات المصرفية والأوراق المالية بتاريخ الوفاة^[4].
4. 4
   اسأل دائرة رسم الانتقال أي قواعد تنطبق. يقول Kallas إن الوفيات في الخارج تتولاها دائرة رسم الانتقال في بيروت^[4,9]. اسأل عن أربعة أمور: أي جدول ينطبق، وهل يشملك الإعفاء لما قبل 2007 الذي تذكره PwC، وما الغرامات المتوجبة، وأي سعر صرف سيُعتمد في التخمين.
5. 5
   قدّم التصريح، ثم اطلب حصر الإرث. بحسب Kallas، يأتي التصريح أولاً، لأن رخصته من المستندات التي تطلبها المحكمة^[4,9]. راجع ما هو حصر الإرث وكيف تحصل عليه.
6. 6
   ادفع أو اعترض، ثم انقل الملكية. بحسب Kallas، تُستحق الضريبة المخمَّنة خلال شهرين من أمر التحصيل، مع غرامة 1% شهرياً عند التأخير، ويحق للورثة الاعتراض خلال شهرين^[1,4]. يتم الانتقال بعدها في أمانة السجل العقاري في منطقة العقار^[4,6]. راجع نقل العقار الموروث إلى الورثة.

الأمر يتوقف على#

• تاريخ الوفاة. بعد 15 تشرين الثاني 2022^[1,2,3] ينطبق الجدول الحالي، وقبله الجدول السابق، وقبل 2007 ربما الإعفاء الذي تذكره PwC. دائرة رسم الانتقال تؤكد أيّها.
• صلة قرابتك بالمتوفى. تتغير الإعفاءات والمعدلات بحسب القرابة^[1,4]. اسأل الدائرة أي شطور تنطبق وفق جدول تاريخ الوفاة.
• الإقامة في الخارج. إذا كان الورثة خارج لبنان عند الوفاة، يجوز للدائرة تمديد المهلة حتى سنة واحدة، بناءً على طلب وبحسب تقديرها^[4,9]. يمكنك التصرف بموجب وكالة تشمل كل الخطوات^[9]، راجع التصرف عن الورثة المقيمين في الخارج.
• نزاع قضائي على التركة. بحسب Kallas، إذا كانت التركة نفسها موضوع نزاع أمام القضاء، لا تسري مهل التصريح إلا من تاريخ الحكم النهائي^[4].
• قانون تعليق المهل لعام 2026. علّق القانون 46/2026 المهل الجارية بين 1 آذار و31 تموز 2026^[10]. لا يذكر أي مصدر كيف تطبّق الوزارة ذلك على التصاريح عن التركات، فاسأل.

أسئلة شائعة#