Tasas e impuestos
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Tasas de registro, timbre, notario y comisión de agente, y los impuestos anuales de una vivienda.
¿Qué comisión cobran los corredores inmobiliarios en Líbano cuando se vende una propiedad?
Ninguna ley fija la tarifa: por costumbre se habla de 2.5% por cada parte, pero se pacta y un juez puede reducirla. Cuándo se debe, IVA y qué preguntar.
Última revisión: 17 oct 2026 · 6 min de lectura
¿Cuánto cuesta la tasa de registro de una propiedad en Líbano?
3% del valor para compradores libaneses y 5% para extranjeros, sobre el valor estimado o el precio si es mayor. Otros cargos y el anticipo del 2%.
Última revisión: 17 oct 2026 · 8 min de lectura
¿Cómo se calcula el impuesto sobre inmuebles edificados en el Líbano y quién lo paga?
Impuesto del 4% al 14% sobre el ingreso neto por alquiler de cada inmueble, con deducción de LBP 360 millones para la vivienda propia. Tramos y venta.
Última revisión: 17 oct 2026 · 7 min de lectura
¿Cómo declaro y pago el impuesto sobre la propiedad edificada en el Líbano, y se puede hacer en línea o desde el exterior?
Si un inmueble te deja más de LBP 1.2 mil millones netos al año, declaras antes del 1 de abril y pagas al declarar. Pago en línea o remoto: sin datos.
Última revisión: 17 oct 2026 · 7 min de lectura
¿Cuánto se paga además del precio al comprar un departamento en Líbano?
Alrededor del 4% del valor para libaneses y 6% para extranjeros, según un estudio jurídico: traspaso, timbre, notario, Colegio de Abogados y municipio.
Última revisión: 17 oct 2026 · 8 min de lectura
¿Qué tasas municipales anuales paga un propietario en Líbano y cambiaron en 2024?
Desde la Ley de Presupuesto 2024, las tasas municipales usan valores de alquiler de 2022 ×10 para viviendas. Qué cambió, qué no se publica y a quién preguntar.
Última revisión: 17 oct 2026 · 6 min de lectura
¿Quién paga al corredor inmobiliario en Líbano, el comprador o el vendedor?
Ninguna ley lo define: la comisión se fija por acuerdo. Los corredores citan 2.5% de cada parte en ventas. Alquileres, doble mandato, plazos y qué firmar.
Última revisión: 17 oct 2026 · 6 min de lectura
¿Las tasas e impuestos de una propiedad en Líbano se pagan en libras o en dólares, y a qué tipo de cambio?
Las tasas del Estado se cobran en libras libanesas. El tipo de cambio para un precio en USD es discutido o no está publicado. Qué se sabe y a quién preguntar.
Última revisión: 17 oct 2026 · 9 min de lectura
¿Cuánto se paga de impuesto de timbre por un contrato de compraventa de una propiedad en el Líbano?
El timbre fiscal de un contrato de compraventa en el Líbano es 0.4% del precio. Los timbres fijos, cómo se paga y qué tipo de cambio se aplica.
Última revisión: 17 oct 2026 · 7 min de lectura
¿Las tasas de registro en el Líbano se cobran sobre el precio del contrato o sobre un valor estimado?
En inmuebles construidos, sobre el mayor entre valor de alquiler × 30 y el precio declarado. De dónde sale la estimación, el anticipo del 2% y qué se desconoce.
Última revisión: 17 oct 2026 · 7 min de lectura
¿La tasa municipal en una transferencia de propiedad en Líbano es el 5% de la tasa de transferencia o el 0.25% del valor?
Se suma una tasa municipal a la de transferencia, pero las fuentes difieren: 5% de la tasa o 0.25% del valor. Cuándo se paga y a quién preguntar.
Última revisión: 17 oct 2026 · 6 min de lectura
¿Cuánto cobra un notario por una compraventa en el Líbano y es obligatorio?
El notario no es estrictamente obligatorio y su tarifa está en disputa: cerca del 0.36 % o el 0.1 % del valor. Las dos vías, los cargos y otros gastos.
Última revisión: 17 oct 2026 · 6 min de lectura
¿Puedo evitar el derecho de transferencia vendiendo las acciones de una sociedad que tiene un inmueble en el Líbano?
No: desde 2022, vender acciones de una sociedad inmobiliaria paga un impuesto igual al derecho de transferencia, sobre la ganancia. A quién alcanza y plazos.
Última revisión: 17 oct 2026 · 5 min de lectura
¿Qué es la declaración del valor de alquiler y por qué hace falta para comprar o vender una propiedad en el Líbano?
Es el valor de alquiler que fija la oficina de finanzas. Sin embargo del Tesoro, se emite tras pagar dos impuestos y sirve de base de las tasas.
Última revisión: 17 oct 2026 · 5 min de lectura
¿Se cobra IVA sobre la comisión de un corredor inmobiliario en el Líbano?
El IVA estándar del Líbano es 11%, pero ninguna fuente lo confirma en comisiones de corredores; depende de su registro. Qué preguntar y dejar por escrito.
Última revisión: 17 oct 2026 · 5 min de lectura
¿Hay una amnistía o exención de tasas en 2026 para cambios sin registrar en un edificio en Líbano?
No: la exención del Art. 47 de la tasa doble de construcción por cambios no declarados cerró el 30 de junio de 2026. A quién cubría y la regla del puerto.
Última revisión: 17 oct 2026 · 6 min de lectura
¿Puedo pagar con la tasa de 1,500 LBP por USD los derechos de un contrato de propiedad anterior a 2020?
Sí, si se inscribió en el libro diario del Registro de la Propiedad antes de 2020 con derechos impagos: LBP 1,500 por USD hasta el 31/12/2026.
Última revisión: 17 oct 2026 · 6 min de lectura
¿Los propietarios pagan el costo de mensura y delimitación catastral según el art. 49 de la Ley 40/2026?
Sí. El art. 49 de la Ley 40/2026 pone a cargo del dueño de LBP 9 a 60 millones de mensura, como gravamen. Qué falta confirmar y cómo revisar tu parcela.
Última revisión: 17 oct 2026 · 9 min de lectura
¿Cuándo se debe la comisión del corredor en el Líbano: al firmar, al inscribir o cuando el comprador paga?
Por ley, cuando la labor del corredor conduce al contrato; la ley no dice si es la promesa, la escritura o la inscripción. Qué dejar por escrito.
Última revisión: 17 oct 2026 · 6 min de lectura
