Cómo verificamos propiedades y agentes

Qué significa Verificada para una propiedad

Una propiedad Verificada fue revisada en el lugar por la agencia que la publica. La revisión exige al menos 3 fotos tomadas en la propiedad, con la posición del teléfono a menos de 250 m del pin de la propiedad y fotos de menos de 24 horas. La insignia dura 180 días y luego hay que verificar de nuevo la propiedad. Las propiedades Verificadas salen primero en la búsqueda. Una propiedad sin insignia aún no fue verificada, y se indica.

Lo que debe tener cada anuncio

Una propiedad solo se muestra a los compradores con al menos 3 fotos. Cada propiedad tiene un solo anuncio, aunque la lleven varias agencias. Un anuncio que nadie confirmó como disponible en 30 días sale de la búsqueda hasta que el agente lo confirma. Los precios están en dólares estadounidenses junto a la mediana por m² de la zona, así que un precio fuera de lugar se nota.

Cómo se revisa a los agentes

Una agencia es aprobada por nuestro equipo antes de publicar. Revisamos su número de WhatsApp y su número de licencia cuando lo da. Un mandato exclusivo del propietario se revisa contra el archivo que sube la agencia, y dura 12 meses como máximo. Un propietario particular puede tener 2 propiedades abiertas a la vez: el sitio no es para ejercer sin licencia.

Estafas inmobiliarias a tener en cuenta

• Nunca envíes dinero antes de que tú, o alguien de confianza, haya visto la propiedad y revisado el título en el Registro de la Propiedad.
• Desconfía de un precio muy por debajo de la mediana de la zona, de un vendedor que no puede reunirse ni hacer una videollamada, o de la prisa por pagar un anticipo.
• Comprueba que quien vende es el propietario o tiene un mandato escrito del propietario.
• Usa un abogado o notario libanés para el contrato de venta. La guía de compra incluye una lista de verificación.

Lo que no hacemos

No revisamos el título legal de una propiedad ni vendemos en nombre de nadie, y la insignia Verificada no es asesoría legal. Revisa el título con un notario antes de pagar. Si algo de un anuncio te parece raro, avísanos desde la página del anuncio y lo revisaremos.