Dá para conseguir um empréstimo para painéis solares no Líbano?

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O que o Banque de l'Habitat empresta para energia solar#

O Banque de l'Habitat (BDH) não tem um produto solar próprio. Os empréstimos de reforma podem incluir um sistema solar e também uma estação de tratamento de esgoto^[1]. Segundo as páginas do BDH lidas em outubro de 2026, o empréstimo em dólares vai de US$ 20.000 a US$ 50.000, em 7 a 10 anos, com carência de até 12 meses, a 5,75% ao ano, sujeito a alteração (taxa efetiva de 6,75%). As regras completas estão em empréstimos do BDH para reformar ou construir.

O banco paga o empréstimo em dólares em duas parcelas, conforme a obra avança, e só depois de receber a escritura do imóvel e um certificado de hipoteca de primeiro grau^[1]. Não é possível quitar antes de 7 anos. Como o banco fica com a escritura e uma hipoteca, o empréstimo serve para donos de imóvel registrado. As páginas do BDH não mencionam inquilinos; se você aluga, pergunte ao BDH.

O empréstimo em libras libanesas vai até LBP 2 bilhões, em 7 a 10 anos, com carência de 3 meses, a 7% ao ano, sujeito a alteração (taxa efetiva de 7,97%)^[2,7]. É para famílias com renda líquida mensal de LBP 50 milhões a 200 milhões e para moradia principal de até 150 m². O imóvel pode ser seu, do seu cônjuge ou de um filho que mora com você. O total das suas obrigações não pode passar de 35% da renda líquida, e a parcela não pode passar de 25%. O seguro de vida é pago por mês em libras libanesas e o seguro residencial, por ano, em dólares frescos (fresh dollars).

Um sistema pequeno pode custar menos que o mínimo do empréstimo. A Al Jazeera contou o caso de uma família que gastou cerca de US$ 3.000 (6 painéis, uma família)^[8] e disse que um sistema assim pode não substituir a EDL (a companhia de eletricidade) e o gerador. Isso fica bem abaixo do mínimo de US$ 20.000 do empréstimo em dólares, então ele faz mais sentido quando a energia solar faz parte de uma obra maior. Veja quanto custa um sistema solar para um apartamento.

As aprovações que a energia solar acrescenta#

Quando o empréstimo de reforma inclui energia solar, o BDH pede aprovação do Ministério do Interior e das Municipalidades e a aprovação por escrito de 75% do comitê de condôminos do prédio^[1,2,3]. Para um empréstimo de construção com energia solar, 75% dos acionistas do imóvel precisam aprovar. As páginas do BDH ligam a regra dos 75% à opção solar, enquanto resumos anteriores a descreviam como condição geral. Pergunte ao BDH qual leitura ele aplica ao seu processo.

O terraço de cobertura de um prédio é área comum pelo decreto de condomínio^[9,10]. O decreto também permite que a associação de proprietários instale equipamentos úteis com pelo menos 75% dos votos dos proprietários. Nenhuma fonte aplica essa regra a painéis solares; é uma leitura nossa, e um advogado deve confirmá-la. Mais em como conseguir o acordo dos outros proprietários para energia solar no telhado coletivo.

As páginas do BDH não dizem que forma tem a aprovação do Ministério do Interior e das Municipalidades. A decisão conjunta que criou um procedimento solar foi abandonada, e até meados de outubro de 2026 não se viram procedimentos do órgão regulador de eletricidade^[4,5,6]. Pergunte ao BDH qual documento ele aceita e pergunte à sua prefeitura (البلدية) o que ela emite. Veja se você precisa de licença para painéis solares.

Bancos comerciais e outros esquemas#

Em outubro de 2026, não achamos empréstimo de banco comercial nem esquema de doadores ou do governo para energia solar residencial. Isso não prova que não exista. Pergunte direto ao seu banco se ele empresta para energia solar, em que moeda e com que garantia. Para um panorama maior do crédito, veja se os bancos comerciais dão financiamento imobiliário em 2026.

Confira o telhado antes de pegar o empréstimo. Segundo o chefe da Autoridade Imobiliária Libanesa, em setembro de 2026, a capacidade estrutural do telhado e a forma de fixação devem ser verificadas primeiro, sobretudo em prédios antigos ou danificados^[4,6]. Depois de instalar os painéis, o Ministério de Energia e Águas diz que os donos de geradores não podem cobrar taxas extras de você por usar também energia solar^[11].