O que significa "fresh dollars" no Líbano?

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Fresh dollars e lollars#

Desde a crise bancária, os libaneses falam de dois tipos de dólar. Os dólares "fresh" são dinheiro que você realmente pode segurar ou movimentar. A JSK Real Estate, uma corretora, os define como cédulas em espécie ou transferências entre bancos fora do Líbano^[1]. É uma definição de trabalho de uma corretora, de janeiro de 2023, não uma definição legal. Circulares do Banque du Liban criaram categorias de contas fresh, mas não conseguimos lê-las.

"Lollars" são os dólares que já estavam em bancos libaneses antes da crise. A AGBI informou em outubro de 2023 que, desde 2021, os titulares dessas contas só podiam sacar pequenos valores, muitas vezes com um deságio que, no auge, cortava cerca de 80% do valor nominal^[2]. Os limites e as taxas de saque atuais não estão confirmados. Para o dado mais recente, veja qual é a cotação do lollar hoje.

Por que os vendedores pedem fresh dollars#

Um pagamento em lollars e um pagamento em fresh dollars não valem o mesmo, porque os saques em lollars vinham com esse deságio^[2]. Segundo a JSK Real Estate, muitas vendas em 2020-21 foram fechadas com cheques administrativos sobre depósitos presos, mas em 2022 a grande maioria foi paga em dólares reais^[1]. Em 2025-26, o mercado era movido em grande parte a dinheiro vivo. O presidente da R.E.A.L, Walid Moussa, disse ao The Beiruter que a compra se concentrava entre expatriados, alguns investidores locais e quem tem dinheiro em espécie, e o Libnanews diz que compradores com fresh dollars ainda conseguem comprar, enquanto os presos a depósitos antigos não^[6,7]. Nenhuma fonte diz se algum vendedor aceita cheques ou lollars em 2026. Mais em pagar em lollars ou em fresh dollars.

A palavra "fresh" não diz onde o dinheiro precisa chegar. A JSK Real Estate afirma que alguns vendedores querem receber numa conta fora do Líbano enquanto os compradores têm dinheiro dentro dele, ou o contrário, e que um vendedor que aceita qualquer dos dois métodos tem muito mais chance de fechar negócio^[1]. Combine a forma exata por escrito antes de assinar: dinheiro entregue no Líbano, transferência para uma conta nomeada no exterior ou transferência para uma conta fresh no Líbano. Veja dinheiro vivo ou transferência bancária na compra de um imóvel.

Contas fresh em bancos libaneses#

Os bancos oferecem contas "fresh" separadas, mas as regras do BDL que as criaram não puderam ser lidas^[1]. Usar essas contas ainda custa dinheiro. A JSK Real Estate disse em 2023 que um vendedor que sacasse em espécie o preço total da venda de uma conta fresh libanesa enfrentava comissões muito altas, sem informar um valor. Peça ao banco, por escrito, a tabela de tarifas atual antes de movimentar o dinheiro por ele.

Quanto aos depósitos antigos, a AGBI informou em outubro de 2023 que a Circular 679^[2] do Banque du Liban proíbe os bancos de cobrar comissões criadas depois de 31 de outubro de 2019 sobre depósitos em dólar feitos antes de 3 de setembro de 2019, e obriga os bancos a afixar de forma visível, nas agências, seus métodos de cobrança. Não conseguimos ler a circular nem confirmar que ainda esteja em vigor em 2026. Pergunte ao seu banco e procure a lista de tarifas afixada na agência.

Fresh dollars e financiamentos do BDH#

O Banque de l'Habitat (BDH) opera seu financiamento de compra em dinheiro fresh. O BDH informa que o financiamento é pago somente em espécie, em dólares americanos novos (fresh)^[3,4,5], e o Beirut.com relata que é concedido e pago em dólares americanos. O seguro de vida e o seguro residencial contratados na assinatura também são pagos em espécie, em dólares americanos novos (fresh)^[3,4]. Para comprovar renda, o BDH pede declaração de vínculo empregatício e extratos bancários em dólares novos (fresh), ou outro comprovante de renda. Nenhuma fonte diz se as parcelas podem ser pagas por transferência de um banco no exterior. Veja como pagar um financiamento do BDH em fresh dollars.